Pourquoi acheter une maison à Montpellier (34000)

maison a vendre montpellierD’une manière générale, lorsqu’un particulier ou un primo-accédant souhaite investir dans un bien immobilier dans le département de l’Hérault, il pense tout de suite à Montpellier. Effectivement, l’agglomération montpellieraine fait partie des dix plus grandes villes de France. Ville universitaire, Montpellier est une ville jeune et dynamique où se concentre une forte population étudiante. Son climat méditerranéen, sa proximité à la mer mais aussi de la frontière espagnole font de la commune héraultaise un lieu incontournable afin de s’y installer pour les investisseurs qui souhaitent devenir propriétaire de leur maison. Comme le démontre les agences immobilières Laforêt Montpellier, Transagri Orpi ou bien les agents Guy Hoquet Montpellier Ouest, l’immobilier résidentiel à Montpellier est beaucoup prisé par les couples et les ménages de moins de 35 ans, qui cherchent à bénéficier d’un certain confort dans leurs vies quotidiennes. En effet, de nombreux acheteurs potentiels font l’achat d’une maison à Montpellier car le bien héraultais est proche d’une ligne de tramway ou de bus, de la gare TGV Montpellier Saint roch, à côté d’une école ou d’une autre commodité. Alors que d’autres particuliers sont eux attirés par le charme de l’immobilier ancien à Montpellier et des maisons haussmanniennes dans le centre historique de l’Ecusson.

En savoir plus sur le site de la mairie de Montpellier.

Le prix de l’immobilier pour faire l’achat d’une maison à Montpellier

prix maison m2 montpellier

Depuis les années 1980, la ville de Montpellier n’a cessé de s’urbaniser tous les ans. C’est pourquoi la commune a subi d’importants travaux de réaménagement et d’urbanisation pour devenir ce qu’elle est de nos jours. Et encore aujourd’hui, certaines zones et quartiers de la ville sont encore en construction pour la création de 20 000 nouveaux logements d’ici 2015. Ces nouveaux espaces urbains, la création de ces complexes résidentiels et des logements neufs et sociaux font que le prix de l’immobilier à Montpellier a également augmenté depuis les années 80. Selon les professionnels de l’immobilier dans le Languedoc Roussillon, le prix moyen d’une maison à vendre à Montpellier se négocierait aujourd’hui dans les 2800€ le mètre carré contre 1000€ il y a plus de 40 ans. Néanmoins, les particuliers ont toujours la possibilité de faire l’achat d’une maison à Montpellier et ses environs à moins de 1900€ le mètre carré. En effet, dans les quartiers des Hauts de Massane, de la Paillade ou de Saint Martin, on peut trouver des pavillons et des villas d’une superficie habitable de plus de 80m2 à 150 000€ frais d’agences inclus. Il y aussi des bons plans avec de belles maisons à rénover et des biens anciens à pourvoir du côté des Cévennes et de la Chamberte. Pour acheter une maison de prestige, les conseillers en immobilier vous dirigeront plutôt vers les quartiers du centre ville, de Richter, Port Marianne, Millénaire-Grammont ou des Beaux-Arts, où le prix du m2 peut grimper à près de 4500€ à Montpellier. A noter également l’émergence du nouveau quartier urbain de la Restanque dans le secteur sud des Près d’Arènes qui fera office de destination principale pour les futurs résidents des cinq prochaines années.

En savoir plus sur les logements montpellierains

Grâce à un patrimoine unique en France, la mairie de Montpellier dispose de plus de 150 000 logements au total pour loger ses 260 000 habitants. 87% de ces habitations sont des résidences principales contre 4% de résidences secondaires. On notera que plus de 17000 maisons ou appartements à Montpellier sont encore libres de tout occupant et cherche encore un propriétaire. Face aux nombreux projets d’urbanisation dans toute la ville et l’aménagement des espaces urbains, Montpellier met un point d’honneur à embellir ses rues et ses quartiers afin de rendre la vie de ses habitants le plus agréable possible. N’hésitez pas à faire l’acquisition d’une vente de maison pour obtenir le titre de propriété d’un bien à Montpellier et vivre au soleil.

Pour rénover votre maison à Montpellier http://www.atelier-couvreur.fr.

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